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沈阳上周单一楼盘销售未足百套 土地却升温

发布人:AG娱乐app 来源:AG娱乐app 发布时间:2021-05-04 13:41

  根据相关数据显示,上周,沈阳商品房预售许可证审批量约10.9万平方米,环比下降80.3%;上市套数873套,环比下降83.2%。和前一周相比,预售许可证审批面积和套数均有所下降。

  从开发商销售排名情况来看,上周,全市开发商销售套数均未超过百套关口,第一名为85套,第二名为78套,第三名为69套。排名在4至10位的各家楼盘销售套数在55-37套之间。

  上周区域销售方面,东陵区、铁西区、沈北新区位列沈阳市区域商品房销售前三位。根据统计东陵区商品房成交套数431套,成交面积约42503.42平方米,成交金额约28311.28万元;铁西区商品房成交套数416套,成交面积约33154.78平方米,成交金额约20899.55万元;沈北新区商品房成交套数321套,成交面积约28780.6平方米,成交金额约14940.71万元。

  此外,5月以来,随着“国五条”、限价等调控政策的逐步落实,开发企业推盘积极性有所下降,部分购房者观望情绪渐起,多个城市住宅成交量相比上月继续下降,传统“红五月”成色不足,在政策效果继续释放和成交量走低双重影响下,全国房价涨幅在本月继续缩小。

  与住宅市场成交受限不同,土地市场在5月继续升温,北京、上海、长沙等地频现“地王”或高溢价成交,促使住宅价格上涨预期继续释放。

  在土地价格上涨、热点城市当前供应依然不足、货币政策预期放宽的大环境下,未来房价继续上涨的预期依然较强。标签:

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