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用泥水泼售楼部模型 购房者被判赔偿开发商125万

发布人:AG娱乐app 来源:AG娱乐app 发布时间:2021-03-17 09:08

  摘要2015年,徐某夫妇因滨湖新区购买的新房与开发商发生了纠纷。去年6月28、29日,两人来到售楼部协商处理房屋纠纷事宜,与开发商发生矛盾。徐某夫妇称,他们当时是去维权的,但开发商却一直没有人出面处理。气愤之下,徐某夫妇用泥土加水泼洒,以桌椅堵门等方式在售楼部内采取了一系列过激行为,将售楼部内的售楼模型、办公用品损毁。

  摘要2015年,徐某夫妇因滨湖新区购买的新房与开发商发生了纠纷。去年6月28、29日,两人来到售楼部协商处理房屋纠纷事宜,与开发商发生矛盾。徐某夫妇称,他们当时是去维权的,但开发商却一直没有人出面处理。气愤之下,徐某夫妇用泥土加水泼洒,以桌椅堵门等方式在售楼部内采取了一系列过激行为,将售楼部内的售楼模型、办公用品损毁。

  徐某和年某夫妇在滨湖新区一个小区购买了房屋。后来,双方因房屋质量发生纠纷。为了让开发商出面处理,徐某夫妇在维权过程中,行为过激,对售楼部内楼盘模型等物品进行打砸。日前,合肥中院审理认定,徐某夫妇的行为构成侵权,应赔偿开发商相关损失共计12.5万元。

  徐某、年某是夫妻关系。去年,徐某夫妇因滨湖新区购买的新房与开发商发生了纠纷。去年6月28、29日,两人来到售楼部协商处理房屋纠纷事宜,与开发商发生矛盾。徐某夫妇称,他们当时是去维权的,但开发商却一直没有人出面处理。气愤之下,徐某夫妇用泥土加水泼洒,以桌椅堵门等方式在售楼部内采取了一系列过激行为,将售楼部内的售楼模型、办公用品损毁。

  之后,开发商的工作人员报了警。后经滨湖派出所处理,第二天,徐某向开发商出具了一份保证书,保证不再做出过激行为。但之后,双方对楼盘模型修复及物品赔偿事宜未达成一致意见。

  开发商将徐某夫妇告上了法庭。开发商称,楼盘模型因浸水已无法正常使用,需支付维修费用12.3万元。此外,相关办公用品损毁损失4174元。同时,开发商认为,徐某夫妇的行为严重侵害了自身的名誉和商业信誉,请求法院判令徐某夫妇赔礼道歉,消除影响,恢复名誉。

  徐某夫妇对在售楼部的沙盘模型上泼洒泥水的事实予以认可。不过,他们认为,采取过激行为是无奈之举,是为了让开发商出面解决房屋纠纷。而且,他们也认为,沙盘虽然有损坏,但可以进行清理,不需要采取维修和更换的方式。

  记者了解到,庭审中,徐某夫妇认为,开发商也给他们造成了不良影响,应当由开发商先道歉,他们才同意道歉。

  开发商的损失有多大,双方是否需要道歉?日前,合肥中院对该案作出终审裁定,给出了答案。

  法院审理认为,徐某夫妇将开发商的楼盘模型及部分办公用品损坏,依法应承担侵权责任。徐某、年某称被损害的楼盘模型只需清理即能恢复原状,但不能提供充分证据加以佐证,法院不予采信。因此,开发商对被损坏的楼盘模型自行修复所产生的费用应由徐某、年某负担。此外,徐某夫妇还应对损毁的办公物品予以赔偿。同时,法院认定,开发商要求徐某、年某公开赔礼道歉、消除影响、恢复名誉,但没有举证证明名誉受到损害的具体情形,因此诉请不予支持。

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